Magén Arquitectos | Modificación aislada nº40 del PGOU de Zaragoza. - Magén Arquitectos

Modificación aislada nº40 del PGOU de Zaragoza.

Magen Arquitectos Zaragoza

Memoria

La Modificación aislada nº 40 del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza recoge la reordenación de los terrenos correspondientes al Estadio Miralbueno – El Olivar, la parcela 133 de Valdespartera y ámbitos relacionados, consistente en la permuta de los terrenos del club situados al sur del trazado ferroviario por otra porción de terreno, situada significativamente más próxima a los terrenos del Estadio Miralbueno – El Olivar al norte de las vías y posibilitar la construcción de un nuevo Centro Logístico de la Guardia Civil en Valdespartera.

La Modificación se justifica en el interés público que existe en la citada reordenación y que se concreta en los siguientes puntos:

-Una configuración más continua y unitaria del corredor verde, reforzando su condición de eje público conector de los distintos barrios que atraviesa y posibilitando una mayor variedad de usos y dotaciones a lo largo de su recorrido.

– El aumento de la superficie total de zonas verdes y espacios libres.

– La creación de un nuevo vial de conexión entre la calle Argualas y la Avenida Gómez Laguna, a la altura de la calle Belle Epoque, favorece una conexión más directa entre el barrio de Casablanca y el barrio de Vasdespartera y evita además el final en fondo de saco de la calle Argualas.

Ficha técnica

Situación: Avda Gómez Laguna – Valdespartera. Zaragoza.

Arquitectos: Magén Arquitectos

Promotor: Stadium Miralbueno El Olivar

Aprobación: 2009

Ámbito: 380.411 m2